新手二手房经纪人如何打电话

一、新手二手房经纪人如何打电话

新手二手房经纪人打电话和顾客沟通时可通过如下方式进行：

1. 有扎实的二手房专业知识。如与二手房有关的交易注意，要缴的税，怎么按揭过户，是否可以贷款，相关流程如何，如果没有相关证件、怎么补办等等。

2. 懂得与二手房有关的法律，能懂得处理常见纠纷。

3. 认识二手房的好处，并给客户介绍。

4. 沟通前可以如下思考进行：

我是***。

我要跟客户谈***。

我说的对他有什么好处。

我凭什么让客户相信所讲的是真的。

我为什么要让客户买我的东西。

我怎么样让客户现在就要买我的东西。

二、我是房地产中介公司的,店长让我在网上看房给房主打电话,可是我不知道给房主打电话怎么说

很简单呀，无非是：房本日期，有无贷款，楼层，朝向，装修，看房时间，价格，是否自住，是否能上门拍照，是否能留钥匙，是否能签独家代理等等。时间长了，你自己就熟练了。

三、中介打电话技巧

一个有着积极态度的销售人员，相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好，我很高兴，今天会跟很多客户联系，我相信能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑，我会成交的”；“只要我努力，相信今天我一定能成交，我的销售业绩是最棒的”；这就是对自己的一种肯定。

[培养你的亲和力]

所谓亲和力，就是销售人员和客户交流沟通的能力。销售人员的工作性质是直接面对面地与客户打交道，怎么才能更好地与客户沟通，让客户认可你，必须通过规范你的言行举止来实现。

在售楼的过程中，语言是沟通的桥梁。对销售人员而言，语言应该是一门应酬与交往的艺术，不仅要注意表情、态度、用词，还要讲究方式和方法，遵守语言礼仪，是顺利达到交往效果的“润滑剂”。

在人际交往中，约有80%以上的信息是借助于举止这种无声的“第二语言”来传达的。行为举止是一种不说话的“语言”，

四、经纪人怎么打电话给业主比较好，新入门的打电话有点紧张，怎么问，怎么说。谢谢

我是XX地产的李丹/，如果我这边把客户约好了，你才能更了解楼盘。

X先生/女士，老人们都是新人过来的，都能理解，否则不能出业绩。要敢于打电话，而且多打电话。不要担心别人怎么看你，没人关注你的，您看什么时间安排看房子比较合适呢？等等之类的语言就可以，您好，打扰您了。你自己打几天电话就好了;张华，麻烦问您一下您XX区XX号楼现在还在出售呢是吧？您之前报价XX，现在是否有变化，房本是否满五年？有无贷款等等听一下别人是怎么打电话问的。干销售就不能这样

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%