我现在想租两个相邻档口，这两家档口的房东是亲戚，一家出价较高，而另家较好说话。我该怎么去谈？

我现在想租两个相邻档口，这两家档口的房东是亲戚，一家出价较高，而另家较好说话。我该怎么去谈？

既然这样，你就挑毛病呀！拿价格高的和价格低的做一下对比，明确告诉价格高的业主，最好让价格低的帮助你，同时也不要过分表现你的欲望，因为如果你说必须租这个房子，不租不行，业主肯定不会降价

另外你也可以在交谈中了解业主的欲望（除了金钱外的），让他跟你走，而不是牵着你的鼻子，人都是为了自己的利益而活着的，而且都有弱点！

实在不行就来最后一招同情手法！让业主感动装一下也未必不行呀！

店铺转不出去怎么办？

转店是一门学问，同样类型的店铺，有人转店用了一个月，有人用了半年，差距在哪里？

这里在提一下转店的几个重要步骤！老板们做好小笔记！

定位 → 推广 → 约谈 → 签约

先简单地阐述以下这四个步骤的含义：

1. 店铺定位：你的店铺是不是适合每个人？适合经营各种类型？肯定不是。也只有一小部分才适合你的店铺，所以你得知道什么样的商家会选择你这样的店铺。就像卖东西一样，你得知道能够买你东西的客户是什么样。

2. 店铺推广：知道了你的目标人群，怎么把这群人吸引过来呢？甚至是主动找到你，求着你转店？有没有可能不花一分钱就能把这群人找到并吸引过来的方法呢？

3. 交谈技巧：想开店的人其实都不会太傻，他在和你接触的时候肯定会多方面打听店铺的情况，交谈过程中我们要试着分析对方的心里，试着了解对方想经营的店铺类型，对方能接受的转让、租金费用在什么范围？有什么方法能让他对你的店铺产生好感？对你说的话深信不疑？甚至非常认可你，愿意和你交朋友。

4. 最后一步：签约是目的，也是关键的一步，很多人在这一步是功败垂成，突然间对方说店铺不合适，又或者说转让费太贵，各种原因老板们就是没法令对方签下合同。怎么样才能把主动权掌握在自己手里？你可以这样做：

先详细了解你自己店铺的具体情况，制定一份计划。例如，分析店铺周边环境，存货，装修等。

与找店老板在电话交流时，不要第一时间谈及具体转让费，先让对方到店里看，向他分析你店铺的优势再谈及费用。

与找店老板约到店里时，最好挑生意好的阶段，或者举办一些优惠活动，让店铺看起来生意兴隆。

还有，要委婉表示自己的转店原因，比如说家里有急事这样，不要说生意不好。

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