买二手房怎样砍价技巧？

砍价也需要看业主的态度，有些业主比较好说话，那么就比较好谈价，有些业主油盐不进，砍价就不太容易了；

看房子的标的，2000万的房产与50万的房产，可谈价空间肯定也是有区别的；前者可谈价20-200万，而后者也就5000-1万元左右；

最好找中介谈价，中介可以拉下脸跟业主沟通价格，能够平衡，而自己去谈价，往往业主能够看出你的意图，有时候可以松口，可以谈价，看客户的购买意向太过强烈的话，也是不太愿意去降价的；

1、可以从出卖方的有关信息找出谈价优势，对于炒房者，也可以通过付款条件及类比因素谈价。

2、出价方式的谈判技巧，权衡对方的出价合理性，封死对方靠代办过户来提高单位售价的路径，对于非完全性商品房或加谈判，从法律方面权衡买卖的合法性保障自身权益。

3、通过找一个合适的中介来买，这样更划算。