现在到明年5月份,做房地产销售员怎么样? 行情好不好?就拿珠海来说,想去应聘房产中介公司

口才训练 2023-09-17 02:11 编辑:admin 68阅读

一、现在到明年5月份,做房地产销售员怎么样? 行情好不好?就拿珠海来说,想去应聘房产中介公司

做一个房产中介其实非常简单:

首先,熟悉下你要服务地区的各个大大小小的小区,就是你想把哪的房子卖出去就熟悉哪的。然后就是收集售房信息,注意不要是中介的啊,你可以用百度搜下电话号码,如果有很多结果就是中介。搜集信息以后就在各个网站像搜房、找房之类的网站上狂发信息,呵呵 这时候就等人给你打电话就行了。刚开始会有很多中介,过两天就会有客户了。

做这个得有服务意识,你可能会见到各种各样的人,遇到各种各样的问题,做好心理准备。

二、职业中介和劳务派遣公司一样吗

劳务派遣::劳动者与派遣公司是雇佣关系,不收劳动者任何的费用

人才中介:是专门以帮企业送人为盈利的,要收取一定中介费用。

劳务派遣作为一种新型的用工方式,正逐渐被越来越多的企业所采用。

劳务派遣的优势:

一、对于用工单位:

1、降低用人成本支出

用人单位在核算派遣人员的总支出时,一是考虑岗位效益。二是以市场价格制定工资标准。三是不需要为被派遣人员额外支付其它计划外的费用。劳务派遣专用发票可计入用人单位税前成本开支,综合核算单位支出成本比在编员工的支出大大降低。

2、人事管理便捷专业

专家认为用人单位用人不受户口学历及编制限制,平时对员工做出相关的管理规定,使用其才能,按分配的工作任务进行管理、考核。而具体的人事管理工作由劳务派遣公司负责完成。用人单位可以在业务增加时增加人员,在业务减少时减少人员,用人方式十分机动灵活。

3、减少劳动纠纷

在我国相关法律、法规和有关政策指导下,用人单位和派遣单位签订派遣服务协议,派遣单位与派遣员工签订劳动(聘用)合同,用人单位与派遣员工只是一种有偿使用关系。这样用人单位就可避免与派遣员工在人事(劳动)关系上可能出现的法律纠纷。

二、对于劳动者(派遣员工):

1、更好的维护劳动者的合法权益

派遣人员的人事关系属于派遣机构,派遣机构可以督促用工单位规范用人制度和保障职业安全,杜绝拖欠员工工资和社会综合保险的行为。如果派遣员工在用工单位工作期间合法权益受到侵犯或者遭受到不公正待遇时,经核实后,派遣机构有责任根据相关法律、法规或用工单位规章制度来维护派遣人员合法权益。

2、工龄可以连续计算

派遣人员合同到期后,若不再续签,其人事关系可由劳务派遣机构代理,保费不间断连续缴费即“工龄”可以连续计算,劳务派遣机构继续为劳动者代交社会保险(保险费由劳动者个人出)。

3、提供丰富就业信息资源

劳务派遣机构具有大量的就业信息和更为灵活、广阔的就业空间,可为劳动者提供更多的就业选择机会 。

4、拓宽、加深毕业生就业新渠道

初出校门的大、中专毕业生,由于缺乏工作经验,是求职难的主要原因,工作相对不稳定。通过劳务派遣积累工作经验和社会经验,可以为今后找到理想的工作打下基础。

三、对于社会:

通过法律、法规以及各地政府相关政策的调配,劳务派遣可在保障并逐步完善社会劳动保障的基础上,一方面促进用工单位人事制度改革,完成“单位人”向“社会人”的转变,另一方面又能缓解人才地区分布不均衡、供求矛盾的现状,实现人才资源优化配置。从社会角度看,劳务派遣促进了社会人力资源由粗放型配置向集约型配置的转变。

三、劳务公司如何说服员工成为派遣员工?

你出去打工的目的就是挣钱,人家肯定会说待遇如何如何的好,工资如何如何的高,条件如何如何的优,人就会动心的。

四、劳务公司会计核算办法

劳务公司帐务处理相对来说,并不复杂,与其他行业的主要区别在于:

1.营业税征缴基数、计提税金按差额计算即可.但帐务处理不变,

2.关于成本方面,会计科目就以主营业务成本(劳务成本)而设置,收入设为主营业务收入(或劳务收入),注意收入与成本的配比原则就行了.

3.假如你企业规模比较大,承接项目较多,成本与收入下可按项目分设子科目,通过各项目归集其成本,以便于正确区分其各项目的成本和盈利情况,而纯劳务公司的成本主要支出就是派遣人员的社保、工资。支付给劳务公司的管理人员工资、社保通过管理费用列支。

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